跟銀行借錢之前,
先把七關走一遍。

銀行審一件企業貸款,看的是有沒有能力還、拿什麼還、還不出來怎麼辦。這些問題的答案,大部分寫在你的財報和報稅資料裡。依銀行審核時關心的面向整理成七關,每一關要準備什麼、可以先用哪支免費工具算,這一頁看完。

How banks read a loan

銀行看一件貸款的五個角度

國內銀行審企業授信,常用「5P」整理思路。七關就是依這五個角度整理的,前面加一關帳表體檢,最後一關是送件文件核對。五個角度是銀行同時評估的面向,不是先後順序。

角度銀行想知道的事
借款戶(People)公司和負責人是誰、經營多久、信用紀錄好不好、有沒有誠信問題
資金用途(Purpose)錢要拿去做什麼,金額跟用途對不對得上,會不會被挪去別處
還款來源(Payment)靠什麼還:本業賺的現金夠不夠付每年的本金加利息
債權保障(Protection)萬一還不出來,有沒有擔保品、保證人或信用保證可以補位
授信展望(Perspective)產業與公司的前景,以及這筆授信對銀行的風險與收益是否相當
Seven checkpoints

七關:依銀行關心的面向,逐項準備

前面的數字沒整理好,後面容易被追問,所以建議從第一關開始。

帳表體檢

你送給銀行的數字,跟你報稅的數字一致嗎?

要準備
  • 近三年財務報表與營所稅結算申報書;金額較大的案件,銀行可能要求會計師查核簽證的財報
  • 近一年的營業稅申報(401)
  • 股東往來、其他應收款、暫付款的明細
  • 所有現有借款、租賃與保證的清單

為什麼排第一關:銀行會拿申報書、401 與財務報表互相勾稽,再對照存款往來的金流。營收和 401 有差異、帳上掛著借給老闆的錢,要先查清楚原因,該更正的更正、該補報的補報,對銀行如實說明。這一關的整理工作,會計師可以協助。

借款戶:公司與負責人

你們是誰?經營多久?信用紀錄乾不乾淨?

要準備
  • 公司登記資料、股東與董監事名單
  • 負責人與主要股東的經歷
  • 向金融聯合徵信中心申請負責人與公司的信用報告,看有沒有遲繳、退票或查詢次數異常;短期內不要同時向多家銀行送件,查詢紀錄會被看到
  • 負責人個人的房貸、信貸、信用卡循環:中小企業貸款通常要負責人連帶保證,個人負債會一起算進還款壓力
  • 近 6–12 個月的存款往來:營收是否進這家銀行的帳戶、有沒有薪轉或代收付,都會影響核貸與利率

資金用途:錢要拿去做什麼

借的錢拿去買設備,還是週轉?金額怎麼算出來的?

要準備
  • 買設備、裝修:附報價單與預計付款時間
  • 週轉:用收款天數、存貨天數算出資金缺口
  • 每一筆錢用掉之後,會帶來什麼營收或節省

常見的錯:用短期週轉金去買長期設備。每年要續約、到期要整筆還,現金會在某一天突然被抽乾。長期資產配長期貸款,期限要對得上。

核貸之後:錢要照申請時寫的用途用。銀行會追蹤撥款流向、要你提供發票或付款憑證,也可能實地看設備或工程。挪作他用,銀行可以依約停止撥款或要求提前清償。用途真的要改,先書面徵得銀行同意。

還款來源:拿什麼還

本業每年賺回來的現金,夠不夠付本金加利息?

要準備
  • 近一年的稅前淨利、利息、折舊
  • 現有借款每年要還多少本金
  • 未來一到三年的現金流量預估,含不利情境

關鍵觀念:貸款本金不會出現在損益表上。帳上有賺錢,不代表現金付得起本金。帳上打平不等於現金打平這張卡片把差在哪裡講得很清楚。

債權保障:萬一還不出來

有沒有擔保品?誰當保證人?能不能申請信用保證?

要準備
  • 可提供的不動產、設備或存單,與目前設定狀況
  • 保證人名單與他們自己的負債
  • 沒有足夠擔保品時,可以問客戶經理能否送中小企業信用保證基金保證:由貸款銀行代為移送,要負擔保證手續費,保證成數依專案與個案而定
先想清楚
  • 擔保品能降低銀行風險,也會影響額度與利率,但不能取代還款來源
  • 銀行用自己鑑估的放款值計算,不是市價

授信展望:未來會更好嗎

這個產業接下來幾年的景氣如何?營收是不是集中在少數客戶?

要準備
  • 近三年營收與毛利率走勢
  • 前五大客戶與供應商、各占營收或進貨的比重
  • 手上訂單、合約或明年已確定的業務
先想清楚
  • 營收集中在一兩個客戶時,對方一抽單會怎樣、有沒有替代客源

送件文件核對

每個數字都翻得到出處嗎?

要準備
  • 一頁摘要:借多少、做什麼、怎麼還、萬一還不出來怎麼辦
  • 每個數字的出處:實際憑證、申報書與財務報表
  • 不利情境的應對:減少開支、延後投資、股東增資

拿到貸款不是結束:貸後通常要定期提供財報與申報書,有些貸款還有財務比率條款,也要配合覆審。從申請到貸後,給銀行的每份資料都應該是同一套真實數字。

Where a CPA helps

會計師在這件事上能做什麼

📑

帳表如實相符

財報、營所稅申報、營業稅申報與計畫書,以同一套真實數字為基礎。這幾份數字互相矛盾,往往是銀行追問的重點;有不一致就查明原因、依法更正。

🧮

還款能力算清楚

用申報數字算償債保障比率與壓力測試,先知道最多借多少才不吃緊,再決定申請金額、年限與還款方式。

打開還款能力計算機 →
🗂️

歷史問題先處理

股東往來、借給老闆的錢、未入帳的收入,依法補報補繳、調整帳務,可評估適用自動補報的規定,並在申貸時如實揭露,不是在計畫書裡避開不寫。

送件前,先把數字對一遍。

帶著最近三年的財報、申報書和這次想借的金額來,初談 20 分鐘、免費,一起看帳表需要先釐清或更正的地方。

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本頁為一般性說明,各銀行的授信審核標準、應備文件與核貸條件不同,以承辦銀行要求為準。核貸與否由銀行依其規定審核;本頁試算與說明僅供準備資料時參考。本所協助的範圍,限於依真實交易整理、核對帳務與申報資料;融資前帳務健檢為諮詢性質,不是財務報表查核、核閱或財務預測核閱,不出具意見書。